4313 M\u00f6hlin liegt im Bezirk Rheinfelden, im Kanton Aargau. Die Bev\u00f6lkerung in der politischen Gemeinde M\u00f6hlin hat sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 11’389 Einwohner ver\u00e4ndert (Stand\u00a031.\u00a0Dez.\u00a02024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton:\u00a010.9%). F\u00fcr die letzten f\u00fcnf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine j\u00e4hrliche Wohnbaut\u00e4tigkeit von 0.6% auf, w\u00e4hrend die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% betr\u00e4gt (Stand\u00a01.\u00a0Jun.\u00a02025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um +22.6% ver\u00e4ndert (Kanton:\u00a0+25.0%)<\/p>\n
\u00d6V: Bahnhof M\u00f6hlin mit S-Bahn (S1) und InterRegio (IR) Richtung Basel und Z\u00fcrich in ca. 5-8 Minuten erreichbar, zus\u00e4tzlich gute Busverbindungen im Ort.<\/strong><\/p>\n Autobahn: Anschluss A3 Rheinfelden-Ost in ca. 5 Minuten, schnelle Verbindung Richtung Basel (ca. 15-20 Min) und Z\u00fcrich (ca. 50-60 Min).<\/strong><\/p>\n Dieses gepflegte 5.5-Zimmer Eckeinfamilienhaus \u00fcberzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hohem Wohnkomfort f\u00fcr die ganze Familie. Der helle Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Chemin\u00e9e bildet das Herzst\u00fcck des Hauses und schafft eine besonders wohnliche Atmosph\u00e4re.<\/p>\n Der angrenzende Garten bietet viel Privatsph\u00e4re sowie einen sch\u00f6nen Sitzplatz – ideal zum Verweilen, Spielen und Geniessen im Freien.<\/p>\n Besonders praktisch ist die Raumaufteilung mit einer Nasszelle auf jedem Geschoss. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und modernisiert und pr\u00e4sentiert sich heute in einem zeitgem\u00e4ssen Zustand.<\/p>\n Auch baulich punktet das Haus mit solider Massivbauweise, Zweischalenmauerwerk, isoliertem Dach sowie ged\u00e4mmtem Betonboden im Dachbereich.<\/p>\n Ein ideales Zuhause f\u00fcr Familien, die Wert auf Qualit\u00e4t, Komfort und ein stimmiges Gesamtpaket legen.<\/p>\n Bauweise:<\/p>\n Komfort & Technik:<\/p>\n Erdgeschoss – 68 m\u00b2<\/strong><\/p>\n Untergeschoss – 46.5 m\u00b2<\/strong><\/p>\n Total: ca. 164 m\u00b2<\/p>\n Aussenbereich:<\/strong><\/p>\n M\u00f6hlin 4313 M\u00f6hlin liegt im Bezirk Rheinfelden, im Kanton Aargau. Die Bev\u00f6lkerung in der politischen Gemeinde M\u00f6hlin hat sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 11’389 Einwohner ver\u00e4ndert (Stand\u00a031.\u00a0Dez.\u00a02024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton:\u00a010.9%). F\u00fcr die letzten f\u00fcnf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine j\u00e4hrliche Wohnbaut\u00e4tigkeit von 0.6% […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":6271,"parent":0,"menu_order":90,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[40],"casawp_feature":[10,11,12,50,17,18,13,56,77,42,43],"casawp_utility":[19],"casawp_location":[58,22,161],"casawp_salestype":[20],"casawp_availability":[21],"casawp_region":[],"class_list":["post-6268","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-single-house","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-fireplace","casawp_feature-has-garage","casawp_feature-has-remote-viewings","casawp_feature-has-tumbler","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-corner-house","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_utility-residential","casawp_location-region_ag","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_moehlin","casawp_salestype-buy","casawp_availability-reference"],"acf":[],"yoast_head":"\n
\nFamilienparadies mit Wintergarten, Chemin\u00e9e & Privatsph\u00e4re im Garten<\/h2>\n
\nDieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<\/h2>\n
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\nRaumprogramm<\/h2>\n
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Obergeschoss – 49.5 m\u00b2<\/strong><\/li>\n
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