Die Schulstrasse 18 ist als gesch\u00fctztes Kulturdenkmal im kantonalen Inventar der gesch\u00fctzten Kulturdenkm\u00e4ler Basel-Landschaft eingetragen und z\u00e4hlt zu den bedeutenden historischen Zeitzeugen von Oberwil.<\/p>\n
Historische Balkenkonstruktionen, traditionelle Lehmbauteile, originale Holzelemente, schmiedeeiserne Beschl\u00e4ge und der eindrucksvolle Gew\u00f6lbekeller verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charakter und besonderen Charme. Die sichtbare Handwerkskunst und die gewachsene Geschichte schaffen ein Ambiente, das heute nur noch selten zu finden ist.<\/p>\n
F\u00fcr die zuk\u00fcnftige Entwicklung der Liegenschaft liegen bereits umfangreiche Grundlagen vor, darunter ein Vorprojekt, Bestandsaufnahmen, bauhistorische Untersuchungen, Schadstoffabkl\u00e4rungen sowie erste Abkl\u00e4rungen mit der kantonalen Denkmalpflege. Die entsprechenden Unterlagen k\u00f6nnen bei ernsthaftem Kaufinteresse angefordert werden.<\/p>\n
Ob als Wohnsitz, Atelier, Ort f\u00fcr Kunst und Kultur oder als Generationenhaus – hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein St\u00fcck Oberwiler Kulturerbe zu erwerben und weiterzuf\u00fchren.<\/p>\n
Die 360\u00b0-Begehung sowie weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage und nach vollst\u00e4ndigem Ausf\u00fcllen des Kontaktformulars zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
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Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/p>\n <\/p>\n Raumprogramm Vorprojekt:<\/strong><\/p>\n Untergeschoss<\/strong><\/p>\n Erdgeschoss<\/strong><\/p>\n Total Erdgeschoss: 71 m\u00b2<\/p>\n Obergeschoss<\/strong><\/p>\n Total Obergeschoss: 79 m\u00b2<\/p>\n Dachgeschoss<\/strong><\/p>\n Total Dachgeschoss: 104 m\u00b2<\/p>\n Fl\u00e4chen\u00fcbersicht<\/strong><\/p>\n Gesamtfl\u00e4che gem\u00e4ss Vorprojekt: ca. 275 m\u00b2<\/p>\n Aktuelle Wohn- und Nutzfl\u00e4che (EG + OG) ca. 150 m\u00b2 \u00a0<\/p>\n <\/p>\n Bereits erfolgte Abkl\u00e4rungen und Grundlagen:<\/strong><\/p>\n F\u00fcr die Liegenschaft Schulstrasse 18 wurden bereits verschiedene fachliche Abkl\u00e4rungen vorgenommen. Die entsprechenden Unterlagen k\u00f6nnen bei konkretem Interesse eingesehen oder angefordert werden.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Lage:<\/strong><\/p>\n 4104 Oberwil BL liegt im Bezirk Arlesheim, im KantonBasel-Landschaft. Die Bev\u00f6lkerung in der politischen Gemeinde Oberwil (BL) hat sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 11’430 Einwohner ver\u00e4ndert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 12.4% (Kanton: 13.0%). F\u00fcr die letzten f\u00fcnf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine j\u00e4hrliche Wohnbaut\u00e4tigkeit von 0.8% auf, w\u00e4hrend die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% betr\u00e4gt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um +18.1% ver\u00e4ndert (Kanton: +13.9%).<\/p>\n \u00d6V-Anbindungen;<\/strong><\/p>\n\n
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Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 104 m\u00b2<\/p>\n
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