In der modernen \u00dcberbauung in Embrach pr\u00e4sentiert sich diese aussergew\u00f6hnliche 2.5-Zimmer-Wohnung als eines der exklusiven Angebote des gesamten Areals. Die privilegierte S\u00fcd- und Westausrichtung, die unmittelbare Grenze zur Landwirtschaftszone sowie die gesch\u00fctzte Lage innerhalb der Anlage schaffen ein seltenes Mass an Privatsph\u00e4re, ganzt\u00e4giger Besonnung und einen unverbaubaren, idyllischen Weitblick ins Gr\u00fcne.<\/p>\n
Die Wohnung \u00fcberzeugt durch ein elegantes Wohnkonzept mit hohen Raumh\u00f6hen, grossz\u00fcgigen Fensterfronten und einem durchdachten Grundriss, der Licht, Raum und Offenheit perfekt miteinander verbindet. Das stilvolle Ambiente vermittelt ein modernes und zugleich zeitloses Wohngef\u00fchl auf h\u00f6chstem Niveau.<\/p>\n
Wohnen mit Weitblick – traumhafte, unverbaubare Aussicht ins Gr\u00fcne. Der grossz\u00fcgige Balkon erweitert den Wohnraum harmonisch nach aussen und bietet den idealen Ort, um die Sonne vom Nachmittag bis zum stimmungsvollen Sonnenuntergang in exklusiver Atmosph\u00e4re zu geniessen.<\/p>\n
Die hochwertig ausgestattete K\u00fcche mit erstklassigen Siemens-Ger\u00e4ten erf\u00fcllt hohe Anspr\u00fcche an Design und Funktionalit\u00e4t sowie die gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Verkehr (\u00d6V) unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie und verbinden naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit.<\/p>\n
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Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Raumprogramm:<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Lage:<\/strong><\/p>\n 8424 Embrach liegt im Bezirk B\u00fclach, im Kanton Z\u00fcrich. Die Bev\u00f6lkerung in der politischen Gemeinde Embrach hat sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 10’356 Einwohner ver\u00e4ndert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.3% (Kanton: 10.0%). F\u00fcr die letzten f\u00fcnf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine j\u00e4hrliche Wohnbaut\u00e4tigkeit von 1.5% auf, w\u00e4hrend die Leerwohnungsziffer aktuell 0.4% betr\u00e4gt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um +21.5% ver\u00e4ndert (Kanton: +28.4%).<\/p>\n \u00d6V-Anbindung:<\/strong><\/p>\n Autobahnanschl\u00fcsse:<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Haben wir Ihr Interesse geweckt?<\/strong><\/p>\n Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin.<\/p>\n Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme \u00fcber das Portal oder direkt telefonisch und stehen f\u00fcr Fragen zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n F\u00fcr weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch<\/a> \u00a0 <\/a>\u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0 \u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" In der modernen \u00dcberbauung in Embrach pr\u00e4sentiert sich diese aussergew\u00f6hnliche 2.5-Zimmer-Wohnung als eines der exklusiven Angebote des gesamten Areals. Die privilegierte S\u00fcd- und Westausrichtung, die unmittelbare Grenze zur Landwirtschaftszone sowie die gesch\u00fctzte Lage innerhalb der Anlage schaffen ein seltenes Mass an Privatsph\u00e4re, ganzt\u00e4giger Besonnung und einen unverbaubaren, idyllischen Weitblick ins Gr\u00fcne. Die Wohnung \u00fcberzeugt durch […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":6926,"parent":0,"menu_order":120,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[54],"casawp_feature":[10,123,15,12,35,17,18,57,42,43],"casawp_utility":[19],"casawp_location":[22,160,23],"casawp_salestype":[20],"casawp_availability":[27],"casawp_region":[],"class_list":["post-6923","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-apartment","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-charging-station","casawp_feature-has-elevator","casawp_feature-has-garage","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-tumbler","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is-minergie-general","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_embrach","casawp_location-region_zh","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n
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