"Charmantes Haus mit Erweiterungsmöglichkeiten in Aesch"

"Charmantes Haus mit Erweiterungsmöglichkeiten in Aesch"

Das Haus mag zwar klein sein, jedoch strahlt es einen besonderen Charme aus. Entlang der Quartierstrasse erstreckt sich ein kleiner Vorplatz, während sich auf der Gartenseite eine erhöhte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten befindet. Dieser Garten gewährt einen direkten Zugang zur weitläufigen Wiese der Schulanlage Neumatt.

Das Haus wurde äusserst sorgfältig gepflegt und umgebaut. Im Erdgeschoss finden sich ein WC, eine Küche und ein Wohnbereich mit grosszügigen Fenstern, die den Blick auf den Garten freigeben. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch erheblichen Stauraum. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen Garageneingang sowie eine Kellertreppe, die direkt in den Garten führt.

Gemäss den Bestimmungen des Zonenreglements Aesch besteht die Möglichkeit, das Haus aufzustocken, wodurch erheblich mehr Wohnfläche geschaffen werden könnte.

Raumprogramm

Erdgeschoss:

• Vorplatz entlang der Quartierstrasse
• Küche
• Wohnbereich mit grosszügigen Fenstern zum Garten
• Gäste WC

Obergeschoss:

• Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer 1
• Kinderzimmer 2
• Dusche-/WC

Weitere Räume:

• Nicht ausgebauter Estrich mit grossem Stauraum
• Komplett unterkellert mit Garageneingang
• Kellertreppe, die in den Garten führt
• Mögliche Erweiterungsmöglichkeiten gemäss Zonenreglement Aesch: Aufstockung des Hauses, um die Wohnfläche signifikant zu erhöhen.