Immobilien kaufen im exklusiven Segment
In Zürich und der Zentralschweiz
Für Kaufinteressenten, die ein Haus oder eine Wohnung im exklusiven Segment suchen, bieten wir eine persönliche Kaufbegleitung mit einer festen Ansprechperson während des gesamten Prozesses.
Persönliche Begleitung bei Ihrem Immobilienkauf
Der Kauf einer Immobilie ist Vertrauenssache. Deshalb begleiten wir Sie persönlich, diskret und mit klarer Struktur durch jeden Schritt des Prozesses.
Begleitung beim Immobilienkauf
Fragen & Antworten zum Kauf einer Immobilie
Die passende Immobilie finden Sie über ein klares Anforderungsprofil, nicht über die Zahl der Besichtigungen. Im ersten Gespräch klären wir Lage, Grösse, Ausbaustandard, Zeithorizont und Ihren finanziellen Rahmen und halten fest, was für Sie zwingend ist und was verhandelbar bleibt. Auf dieser Grundlage prüfen wir das Angebot im Freiamt, im Bezirk Bremgarten sowie in Zürich und der Zentralschweiz, ordnen Zustand und Entwicklungspotenzial ein und sagen Ihnen auch, welche Objekte nicht passen.
Neben dem Kaufpreis fallen Kosten für die öffentliche Beurkundung und den Grundbucheintrag an, je nach Kanton zusätzlich eine Handänderungssteuer oder eine Grundbuchabgabe. Wie hoch diese ausfallen und wie Käuferschaft und Verkäuferschaft sie aufteilen, richtet sich nach kantonalem Recht und der Vereinbarung im Kaufvertrag. Verbindliche Auskunft geben Notariat und Steuerbehörde der jeweiligen Gemeinde. Dazu kommen Finanzierungskosten, Versicherungen, Umzug sowie Unterhalt und allfällige Renovationen, die wir früh mit Ihnen einordnen.
Der Kauf lohnt sich dann, wenn Mietertrag, Zustand und Ihr Anlagehorizont zusammenpassen und Sie den Aufwand der kommenden Jahre kennen. Entscheidend sind Lage und Vermietbarkeit, die Struktur der Finanzierung, die Qualität der Bausubstanz und der absehbare Unterhalt. Für anstehende Sanierungen erstellen wir eine Grobkosteneinschätzung nach dem Baukostenplan (BKP). Zahlen zur Rendite prüfen Sie zusätzlich mit Ihrer Bank und Ihrer Treuhandstelle, bevor Sie sich entscheiden.
Ihre Ansprechperson beim Immobilienverkauf
Gerne stehen wir Ihnen für erste Fragen, eine fundierte Einschätzung oder eine konkrete Verkaufsabsicht unverbindlich zur Verfügung.
casaventa Immobilien GmbH
Moosmatt 23
8905 Arni AG
T +41 79 660 68 68
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